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評論:平臺經濟開啟新居住時代 數據共享影響最直接

作者:admin   2019-06-03 15:57來源:網絡整理      

  互聯網正加速對人們居住生活的全面滲透,平臺經濟引發了居住領域的全產業鏈的深度調整。貝殼找房CEO彭永東在以“預見新居住 共建新經紀”為主題的2019貝殼新居住大會上宣布了貝殼2019年“新居住”戰略。簡單來說,“新居住”就是以數字化手段重塑居住產業互聯網。在互聯網上半場,數字化技術的廣泛應用讓消費領域發生了翻天覆地的變化,而在下半場,主場則轉移到了供給側。

  房產是非常特殊的商品,人們在購置住房時,看重的不僅是房屋的品質,房屋的價值還體現在個性化的居住空間和裝修風格、優質的社區服務等基礎設施服務上,而圍繞房產的各項服務呈現出相當分散的特點。一個相關數據是,2017年全國物業公司100強的市場占有率才剛突破三成,市場集中度還有較大提升空間。此次貝殼找房宣布的新居住戰略,有數字化建設、基礎設施建設、平臺、品牌協作和服務者進化五大支柱,平臺是最基礎的一環,而數字化建設則是平臺崛起的關鍵動力。

  要讓這樣一個大平臺服務行業分布如此廣泛的從業者和機構,必得做好相關基礎設施建設。數據共享或許對各方影響最為直接。在網絡效應、學習效應和傳播效應的作用下,平臺規模與平臺價值形成正反饋,并逐漸推動全行業的“正循環”。

  相比傳統管道式運作的商業模式,,平臺具有從消費到共同創造、從資源控制到資源協作、從內部運營優化到生態系統的交互等特點,這決定了其對行業的沖擊是革命性的。但這些功能的順利實現不僅依賴于數字化技術的支持,還依賴于行業規則的制定和共享共治體系的建立。貝殼找房在做的是對服務者的準入、行為、信用等進行有組織的管理,推動服務者朝著消費者滿意的方向進化。

  一個行業要實現長期良好而穩健的發展,基礎設施和規則規范是兩個關鍵因素。行業基礎設施可說是這個行業里各參與方發展的土壤,規則規范的發達程度則決定了行業在未來能否在自律和監管下保持健康發展。平臺的崛起,為兩者的實現提供了絕佳的機遇。具體到新居住行業,平臺必須具備為所有服務者賦能、通過確立標準調動所有參與者協作、通過數據沉淀搭建信譽管理體系等三個關鍵特征,才能最終實現推動整個生態循環。

  從其他領域的互聯網經濟從上半場進入下半場的發展經驗看,消費互聯網與產業互聯網融合發展,將創造更大的價值。居住行業正是消費互聯網和產業互聯網集中發力點,有理由相信,平臺的崛起將開啟新居住時代。

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