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世茂環球金融中心|政策發展鎖定金融,長沙高空攬金

作者:admin   2019-06-24 09:07來源:網絡整理      

作為溝通全國東西經濟的重要脈絡,位于華中的長沙始終是全國經濟發展核心的所在。而2006年芙蓉CBD的正式成立,更是將城市經濟發展的目標指向了世界金融產業平臺。截止2018年底,共有85家境外世界500強企業在長沙投資、設立分公司及代表處,成為長沙不斷深化對外開放、加快外向型經濟發展的實力見證。

而在近期的《2019湖南-粵港澳大灣區投資貿易洽談周》上,長沙簽約項目38個,,總投資額273.56億元。據悉在此次洽談周上,長沙發布2019年市級重大招商引資項目311個,投資總金額超過1.37萬億元,更有新晉7個跨進電商項目落戶長沙。(數據來源:長沙走出去綜合服務平臺

而為了加快城市金融產業發展的步伐,芙蓉區發改局指出,作為全省金融產業最發達的區域,到“十三五”末期,芙蓉區樓宇總量將超過900萬平方米,將為現代服務業企業提供更加廣闊的發展空間。加之2019長沙“營商環境優化年”一系列的利好的推進,正在催促著這個“三湘第一區”往世界金融化產業迅猛前進。而一棟棟的產業化、集群化的寫字樓宇,將成為直接的受益者。

多項利好出臺,筑就長沙金融產業高度

《長沙市樓宇經濟發展政策》的出臺,將通過多項補貼政策,助推寫字樓宇及金融企業在芙蓉CBD生根發展,從而實現芙蓉CBD全域全維度構建“核++鏈”空間格局,幫助金融等同類別企業抱團發展,共同打造完整產業鏈條:

l  購買辦公用房補貼

【金融類】

市外遷入芙蓉區的傳統金融機構國際(全國)總部、省級總部以購買辦公用房形式入駐的,按最高1000/㎡的標準給予一次性補貼;市外遷入芙蓉區的其他金融機構以購買辦公用房形式入駐的,且購買面積超過1000㎡的,按最高500/㎡的標準給予一次性補償。

【非金融類】

新入住芙蓉區的世界/國內500強企業的全國性(中國)總部,以購買辦公樓方式入駐芙蓉區,按最高1000/㎡的標準給予一次性補貼;世界/國內500強企業的區域性總部,以購買辦公樓方式入駐芙蓉區,按最高500/㎡的標準給予一次性補貼。

l  租賃辦公用房補貼

【金融類】

市外遷入芙蓉區的傳統金融機構國際(全國)總部、省級總部以購買辦公用房形式入駐的,自開業之日起前三年,按每年最高500/㎡的標準給予租房補貼;市外遷入芙蓉區的其他金融機構以租賃辦公用房形式入駐的,且租房面積超過300㎡的,自開業之日起前兩年,按每年最高300/㎡的標準給予租房補貼。

【非金融類】

新入住芙蓉區的世界/國內500強企業的全國性(中國)總部,以租賃辦公樓形式入駐芙蓉區,且租房面積超過500㎡的,自開業之日起前三年,按每年最高500/㎡的標準給予租房補貼;新入住芙蓉區的世界/國內500強企業的區域性總部,以租賃辦公樓形式入駐芙蓉區,且租房面積超過500㎡的,自開業之日起前三年,按每年最高300/㎡的標準給予租房補貼。

l  物業服務企業補貼

對世邦魏理仕、戴德梁行等世界“五大行”,及具有國內一級資質物業管理服務企業以獨立法人入駐芙蓉區,并與芙蓉區新簽約管理服務寫字樓宇,規劃面積達2萬平米(含)以上的,也給予10萬元一次性補貼。

從購買、租賃到日常物業管理費用,作為企業決策進駐一個區域的三大首要條件,芙蓉區已作出明確扶持政策。這無疑意味著,在政策扶持的利好背景下,寫字樓宇成為服務業發展的重要載體。

 

世茂環球金融中心,獲益樓宇經濟,聚能長沙經濟

為了貫徹芙蓉區樓宇經濟的發展方向,助推城市金融產業興起,營造更適宜營商的城市軟環境,世茂環球金融中心首先在地段區位上拔得頭籌。作為金融板塊的“黃金十字”,即芙蓉路與五一大道交匯處,其區域內所造的寫字樓更將是銀行、證券、保險等金融公司云集之地。

而矗立其中的世茂環球金融中心,不僅位居“黃金十字”交匯處,還正處于12號線五一大道站換乘交匯處。可想而知,未來全城乃至全球的金融精英將每天從這里進出往返,城市與世界的金融合作互通也將日益頻繁。

當然能聚能全城金融產業影響力的,除了外在地段和政策利好的背景,其內在實力也是其受到市場垂青的原因所在。如VAV空調系統、24小時循環冷卻水系統、空中雙層藝術大堂等均是首次現身芙蓉區,加之引入最快6M/S梯速的進口日立電梯、智能車位引導系統等先進技術,以自身實力重塑芙蓉寫字樓宇標準。加之芙蓉區樓宇經濟政策利好的助推,以及多項補貼政策的落實,無疑為眾多實力企業敞開了進駐的大門。從政策利好,到企業門面,以世茂環球金融中心為代表的寫字樓宇,勢必會為入駐企業帶來更寬廣的發展平臺,從而構筑芙蓉CBD金融核心板塊,助力世界金融產業發展添翼。

 

在城市高速發展的浪潮中,長沙不斷加碼產業布局。而產業的升級轉型,也在無形中催動著商辦市場的發展。世茂環球金融中心,迎面CBD現代金融商務發展的風口,政策的導向將與高品質寫字樓宇共同邁進,完善長沙營商環境,形成芙蓉CBD國際化的全面推進。面積約150-2300㎡超5A甲級寫字樓持續熱銷·27-37F中區新品加推在即,敬請期待!

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